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办理个人住房证抵押贷款,房产商务活动贷款,抵押个人现房大额贷款,个人房屋抵押贷款,公司住房贷款,抵押商住两用房本生意贷款等住房贷款所需材料：
1、湘潭抵押的住房证；
2、住房贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或湘潭民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高湘潭住房贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、住房抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
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湘潭房屋证抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：个人房产贷款,抵押公司房子出国留学贷款,抵押企业房屋周转贷款,二手住房应急贷款,拆迁安置房本抵押贷款等房屋贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：湘潭评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由湘潭公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到湘潭产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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办理住房抵押借款,个人房产抵押教育贷款,企业房子助学贷款,抵押适用房屋教育贷款,企业住宅抵押周转贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
湘潭住房抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、住房借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供湘潭合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房借款本息的能力;
4、住房抵押借款,要求住房需要满足40平米以上的面积.
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